직딩생활백서

정부는 2030년까지 공동주택 공시가격을 90프로 까지 올리는 것으로 확정했네요. 기존 80프로까지 올리겠다는 정책은 무효화하고 90프로까지 올리겠다는 목표 입니다. 공시지가가 올라가면, 재산세, 종합 부동산세도 올라가고 서민들의 세금부담이 더 커질 것 같네요. 현재, 공시지가 반영률은 토지 65.5%, 단독주택 53.6%, 공동주택 69.0% 수준입니다. 1주택자도, 공시지가가 상승하면 보유세 부담이 올라갑니다. 래미안대치 시세 33억원의 보유세는 907만원에서 4754만원(2024년) 증가할 것으로 보입니다. 또한, 1주택자 6억원이하는 재산세를 0.05%감면 하기로 하였습니다 이는 개인별로 최대 18만원 감면 효과로, 해당되는 세대는 1030만 가구로 집계하고 있습니다. 전체 주택 보유 가구의 94..

정부와 여당이 부동산 공시지가 가격에 속도를 조절하여 80프로 수준으로 맞출 것으로 방침을 정하였습니다. 기존 90프로까지 올리겠다는 방향에서 여론의 뭇매에 속도를 조금 조절하겠다는 내용 입니다. 그리고, 1가구 1주택 제산세 인하는 6억원이하로 한할 것으로 보입니다. 정부는 11월6일(금) 이같은 부동산대책을 발표할거 같은데요. 90프로까지는 2030년까지 올리겠다는 방침입니다. 공시가격이 오르면, 종합부동산세, 재산세가 오르며 각종 세금 부담이 커질수 있습니다. 6억원까지 재산세 인하를 0.05프로 인하 하기로 하였지만, 부동산 편가르기에 대한 여론은 좋지 않을것 같네요. 또한, 주식양도세도 주식시장 경기 부양을 위해 대주주 기준 3억원이하 고세 대상을 2년간 유예하기로 결정을 내릴거 같네요 오늘 하..

정부는 5단계 사회적 거리두기 개편안을 11월1일 발표하였습니다. 확진자수에 따른 격상 요건을 높여 현실적으로 감당할 수있는 수준으로 관리하겠다는 내용이 주요 골자 입니다. 생활방역 단계에서 전국 대유행 5단계로 분류하여, 단계가 올라갈 수록 다중이용시설(유흥시설 5종, 노래연습장, 카페,식당 등) 이용 제한 강도를 강화하고, 일상 속 방역도 세밀하게 높힌 내용이 눈에 띄네요. 기존 3단계는 단계를 올릴때마다 조치가 비약적으로 커져, 수도권과 타권역을 나눠 1.5단계, 2.5단계 추가 하게 되었습니다. 또한, 단계별 마스크 착용 기준이 마련되어, 미준수시 13일부터 과태료 부과가 신설 되었으니, 꼭 규정준수가 필요한 사항입니다. 아직 코로나 확산방지에 방역을 집중해야 하는 만큼, 개인의 노력도 절실히 필..

목차 1. 뜨거운 물을 커피 포트로 끓인다. 2. 뜨거운 냄비에 유자차를 거꾸로 놓고, 20초간 기다린다. 3. 화상에 주의하여, 고무장갑을 끼고 연다 아침, 저녁 차가운 공기로 환절기 계절이 다가왔네요. 내 목을 위해 여러 종류의 차를 찾는데요. 겨울에는 유자차를 즐겨 마셔요. 하지만, 시중에서 유자차를 사면, 뚜껑이 안열릴때가 있어요. 특히, 유자차는 설탕 자체의 끈적거림이 있어, 더욱 열리지 않을때가 많아요. 아무리 힘을 줘도 열리지 않을때, 제가 사용하는 방법 공유드립니다. 뜨거운 물을 커피 포트로 끓인다. 1. 커피포트는 순간 전력으로 물을 금방 끓게 해주므로, 커피포트를 이용하여 뜨거운 물을 끓입니다. 뜨거운 냄비에 유자차를 거꾸로 놓고, 20초간 기다림 2. 뜨거운 냄비에 유자차를 거꾸로 놓..

안녕하세요 오늘은 우리의 삶을 윤택하게 할 방법 1가지를 소개해 드릴게요. 그건 바로 휴대폰을 이용한 스마트 도어, 도어락을 여는 방법입니다. 어라? 이게 돼 라고 생각이 많이 들겠지만, 교통기능이 있는 NFC 기능을 보유하고 있는 스마트폰이면 사용 가능합니다. 등록 방법도 간단 합니다. 1. 도어락에 "카드, CARD" 문양이 적혀 있으면 다됩니다. 2. 도어락 건전비 부분 뚜껑을 열고, 자세히 보시면 등록 버튼이 있습니다. 등록 버튼을 누릅니다. 3. 스마트폰을 다시 도어락 앞으로 가지고 나와, 카드 문양이 적힌곳에 가져다 되면 "삐~~" 소리가 납니다. 4. 여기서 주의할 점은, 스마트폰에 NFC 기능이 활성화 되어 있는지 확인 하여야 합니다. 5. 끝~~~. 참 쉽습니다. 주의 사항 1. 아이폰은..

전국적인 전세난과 월세 동반 상승이 가속화 되고 있어요. 정부는 시장의 개입을 통해 부동산 대책(23회)를 내놓고 있지만, 집값 안정화 보다 임대차보호법에 따른 전세 물건은 없어지고, 월세는 가속화 되고 있는 상황입니다. 전국 아파트 월세 가격은 8월에 비해 712,000원으로 측정 되었는데요, 이는 2016년 625,000 대비 1.4프로 오른 추세 입니다. 이는 역대 최고치로 앞으로도 더 오를 수도 있습니다. 집주인들도 저금리와 보유세 인상 부담을 위해 월세를 선호하고 있습니다. 정부는 전세대란을 막기위해 24번째 부동산 대책을 고민중에 있는데요, 월세 새액공제 확대 및 임대주택 공급 확대가 주 골조가 될것 같습니다. 하지만, 임대인들은 월세 새액공제가 확대되면 월세액을 더 올릴 수 있다고, 임차인들..

삼성그룹 오너가에 이건희 회장의 상속세만 10조원이 넘는 금액이 과세 될 것이라 예측 되는데요. 경제협력개발지구 OECD 에 따르면 한국은 일본보다 높게 60프로의 과세를 적용하며 이는 평균 26프로 보다 높은 금액 입니다. 특히, 스웨덴, 노르웨이, 캐나다, 호주 등은 상속세 제도가 없으며 상속세가 있더라도 납부를 분할해주는 제도가 있습니다. 한편으로는 50프로가 넘는 상속, 증여세는 기업의 발전을 저해한다고 비판되어 왔는데요. 10조원이 넘는 사례는 판례상 찾아 볼 수도 없으며, 50프로 과세는 징벌과 같다고 전문가들은 판단 합니다. 이렇듯, 현실적으로 상속, 증여세가 재산정 되어야 된다고 많은 우려의 목소리를 내고 있으며, 매년 세금을 내고 기업의 영속을 유지하기 위해 노력한 기업의 발전을 위해서는..

최근 신입사원들은 입사하여 제테크에 관심이 많아 부동산, 주식 투자를 많이 하는데요. 회사 생활을 기반으로 하여 제테크를 운용하고, 부가수입을 올려 공부하는 사원들을 보면 대단하다고 느껴요. 다만. 회사 생활에서 자신의 커리어 개발도 중요하다고 생각되는데요. 회사의 정책과 자신의 커리어 개발이 같은 방향이면, 회사에서도 만족감을 느끼고 더 기본에 충실할 수 있지 않을까요. 오늘은 일 잘하는 사원 및 열정을 가진 프로들의 특징에 대해 알아 볼게요. 1. 윗 사람이 시키는 것만 하지 않는다. 2. 언제나 새로움을 환영한다. 새로움을 발견하고 그것을 통해 자신의 현재를 반추한다. 3. '내가 경영자이며 일의 주체'라고 생각한다. 그러므로 문제가 주어지면 항상 주도적으로, 능동적으로 의사결정을 하며, 끝까지 물..