직딩생활백서

올해 금리 하락이 예상되고, 소액투자를 위한 갭투자 기회도 많을 것으로 예상됩니다. 가치 있는 물건을 사고 오래 보유한느 것 부자가 되기위해 가야할 방향 같네요 그럼, 오늘은 청울림님의 부동산에서 이기는 투자, 불변의 법칙을 소개하고자 합니다. 목차 1. 부동산은 타이밍이다. 2. 공급으로 부동산 시세를 파악하라. 3. 부동산 투자 방법 4. 투자 직전에 하는 질문 부동산은 타이밍이다. 부동산의 흐름을 보고, 부동산은 타이밍이다 매주 KB 부동산에서 매매가격 지수 제공을 보고, 사야하는 시점과 팔아야 한느 시점을 구분해야 한다. 지역불 수요와 공급은 다르다. 가계 부채, 경기, 금리 요인은 나라전체의 변화로 크게 신경 쓰지 않는다. 부동산은 공급이 중요하다. 항상 새집의 수요는 증가한다. 결혼, 이혼, ..

안녕하세요. 시장은 미국 금리 인하가 언제쯤 시작될지 고민하는 모습이며 이미 시장은 선반영이라도 하듯이, 코픽스, 은행채 금리가 하락하고 있습니다 그럼, 미국의 금리 인하 시점과 한국 시장 금리의 영향성이 어떨지 알아보고자 합니다. 목차 1. 미국, 금리 인하 2. 코픽스, 은행치 금리 하락 3. 미국 금리 인하와 한국 시장 영향성 4. 요약 미국 금리 인하 미국 중앙은행에서 금리 인하 시점을 놓고 있습니다. 뉴욕은3월에 금리 인하를 예상하지만 Fed 관계자는 인플레이션 재 상승을 우려하고 있는 모습입니다 실제. 시카고 상품거래소에는 FED가 1월 동결 후 3월 연방공개시장위원회(FOMC)에서 금리를 0.25% 포인트 이상 인하할 가능성을 70% 까지 보고 있습니다 12월 소비자물가지수(CPI) 상승률은..

연말정산 간소화 조회 및 연말정산 기간이 다가왔습니다. 아래 포스팅 대로, 23년 연말정산 환급액을 계산할 수 있는 내용도 참고하세요. 목차 1. 원천징수영수증 발급 사유 2. 원천징수영수증 발급 방법 3. 주의할점 모든 직장인들이 연말정산에 성공해서 환급액이 많기를 기원 합니다. 23년 연말정산 모의계산 (feat. 연말정산 간소화, 환급액 미리계산) 23년 연말정산 모의계산 (feat. 연말정산 간소화, 환급액 미리계산) 안녕하세요 23년 연말정산 시즌이 돌아왔습니다. 사실 연말정산 환급액은 이미 계산만 하면 다 정해져 있습니다. 국세청 홈페이지에 들어가면 쉽게 계산할 수 있어서, 오늘 계산하는 방법에 대 todaysbeauty.tistory.com 홈텍스에서 23년 연말정산 모의계산은 아래 싸이트를..

안녕하세요 23년 연말정산 시즌이 돌아왔습니다. 사실 연말정산 환급액은 이미 계산만 하면 다 정해져 있습니다. 국세청 홈페이지에 들어가면 쉽게 계산할 수 있어서, 오늘 계산하는 방법에 대해 알아보고자 합니다. 목차 1. 23년 연말정산 미리계산 2. 23년 연말정산 결과 확인 3. 요약 국세청이 연말정산 시즌이 되면, 23년도 미리 계산하는 사이트를 숨겨놔서 아래와 같이 공유드립니다. 쉽게 찾을 수 있는 경로로, 참고 바랍니다. 23년 연말정산 미리계산 아래 경로로 가시면, 국세청 홈택스 23년 연말정산 미리계산을 할 수가 있습니다. 국세청 홈택스 - 세금모의계산 - 연말정산 자동계산에서 23년도에 들어가셔야 자동계산 되는 점 유의하시길 바랍니다. 국세청 홈택스 - 세금모의계산 > 연말정산 자동계산 > ..

24년 새해를 알리면서 일본의 대지진 7.6 강도 지진이 발생하였고, 쓰나미 까지 우려하고 있습니다. 일본의 대지진 관련 해서 지질학적 내용 및 예방, 대비책까지 한번 알아 볼게요. 목차 1. 일본의 지질학적 특성 2. 일본의 대표적인 지진 사례 3. 일본의 지진 대응 방안 4. 일본의 지진 예방 및 대비책 5. 결론 일본의 지질학적 특성 일본은 환태평양 지진대와 북아메리카 지진대에 위치에 있어 지진이 자주 발생하는 지역입니다. 이러한 지리적 특성으로 인해 일본은 세계에서 가장 자주 지진이 발생하는 국가중 하나 입니다. 일본의 대표적인 지진 사례 일본에서 발생한 대표적인 두 가지 지진은 1995년 고베 대지진과 2011년 동일본 대재진이 있습니다. 고베 대지진 (1995년) 1995년 1월 17일 일본 ..

목차 1. 차량용 요소수 2. 요소수의 대안 3. 국내 요소수 재고 21년 요소수 대란 관련하여, 중국의 수출 금지에 따른 요소수 대란이 다시 올지 진행 내용에 대해 포스팅 해볼게요 https://youtu.be/2Ax3oXf52cY 차량용 요소수 요소수는 차량용으로 사용되는 여러 부품 및 소재에 중요한 역할을 합니다. 주루 차량 내부에서는 각종 센서, 배기 시스템, 전기스스템, 엔진 부품 등에 요소수가 사용되며, 흔히 사용하는 것으로 플래티넘, 팔라듐 등의 금송이 있습니다. 이러한 금속들은 촉매로 사용되어 엔진에서 발생하는 유해 가스를 제거하고 환경에 좋은 배기를 유도하는 등의 역할을 합니다. 다만 요소수의 공급이 감소하거나 부족할 경우, 심각한 문제를 야기할 수도 있습니다. 지구상의 자원은 유한하기에..

목차 1. 10월 넷째주 증시전망 2. 미국 10년물 국채금리 5% 돌파2. 10월 넷재주 증시전망 미국채 10년물 금리가 장중 5%를 돌파하면서, 우리나라 환율 및 금융시장이 크게 요동치고 있습니다. 바이든 대통령은 이스라엘 지원을 위해 1천억달러 긴급 예산안을 요청하면서 재정적자, 국채발행 증가로 해당 금리는 5.5%로도 도달할 것이라 전망되고 있습니다. 주말동안 뉴욕증시에서는 미국 지방 은행주들이 재차 5~8% 급락을 보였고, 안전자산 선호현상으로 금값이 온스당 2천달러를 돌파하는 등 risk-averse 현상이 두드러지고 있습니다. 금주는 미국의 경우 Tech 기업 (알파벳, 마이크로소프트, 메타 등), 한국은 LG에너지솔루션, 삼성SDI, SK 하이닉스 등 이차전지와 반도체 기업 다수가 실적을 ..

안녕하세요 박책임입니다. 목차 1. 24시간 달러를 살 수 있는 플랫폼 2. 23년도 수능일 어제 새벽 4시에 눈을 뜨고, 환율을 체크 했는데 밤사이 달러, 엔화, 유로가 급등했습니다. 어떻게 투자를 해야할지 망설여지고, 어떻게 투자를 해야 많이 먹을 수 있는지 고민을 하고, 신중하게 현 상황을 파악하고, 투자할 곳을 찾았습니다. 24시간 달러를 살 수 있는 플랫폼 우선 전날밤 멈춰있던 은행 고시 중에 내가 가장 많이 살 수 있는 은해을 찾았고, 만불 달러를 환전하기 시작했습니다. 계좌수가 많으면 더 많이 환전 할 수 있을 것이라 생각하고, 계좌 개설도 동시에 진행 했네요. 제일 핵심은, 멈춰있는 곳에서 달러를 사고 (낮은곳), 현재 시세를 반영해 주는 곳에서 달러를 파는 것입니다. (높은곳) 그리고 평..

어제는 회식으로 인증이 늦었네요. 1. 16,546원, 달러 농사 씨뿌리기 다음날 환율 고시가 되면, 미리 전날에 농사지을 씨를 뿌립니다. 몇일 전부터 기회는 주지 않지만, 시스템이 막힌것이 아니지만 잘 못먹게 하네요. 찰 나의 순간에 기회를 포착하고, 씨를 뿌려야 합니다. 달러 농사로 다음 날 자동 매매 수익 획득 합니다. 씨를 뿌려야 씨앗을 얻을 수 있습니다. 2. 14,2800원, 엔화 매매 전날 마감 고시를 낮게 하는 기업은행에서 엔화를 매수 하였습니다. 기업은 12시 까지 환테크가 가능하며, 낮은 가격에 고시하다보니, 다음날 상승시도 수익분이 커지게 됩니다. 낮게 고시하는 엔화를 꾸준히 매집하는 것도 좋은 방법 입니다. 3. 6,840원, 달러 매수 이용 스위치온(가명)은 환테크에 아주 좋은 플..

안녕하세요 박책임 입니다. 오늘은 수익은 적었지만, 먹을수 있음에 감사 합니다. 매수는 가볍고, 매도도 가볍게 오늘 못먹은 것에 안타까움 보다, 내일을 위한 씨를 뿌려라. 1. 2,340원 수익, 달러 매수 매도 9시장 시작하고, 시초 확인 후 달러 매수 하였습니다. 달러를 살까, 유로를 살까 고민하고 안정적인 달러를 샀습니다. 더리터 커피한잔 값에 감사합니다. 2. 34,260원 수익, 엔화 매도 어제 잠들기전 엔화 씨를 뿌렸습니다. 오늘 팔수 있는 엔화 였는데 장이 좋지는 않았네요. 그래서 들고 있다가, 방금 10시30분 미국 생산자물가지수 발표후 엔화가 튀었습니다. 다행히 24시간 매도할 수 있는 다른집에 있는 엔화를 팔았습니다. 942.46에 매수한 엔화를 950.67에 매도 하였습니다. 원래 있..