[가계대출] 청년층의 영끌투자, 나도 할래~!! (대출현황)

목차

1. 청년층의 대출현황
2. 대출 종류
3. 대출 증가 배경

 

 

최근 들어 청년층의 가계대출 증가세가 점차 확대 되고 있는 가운데, 특히 20대 및 30대 (이하 '청년층')의 가계대출이

 

여타 연령층에 비해 빠르게 증가하고 있네요.

 

 

 청년층의 대출현황

 

청년층의 가계대출은 2020년 3/4분기말 409.3조원으로 저년 동기 대비 8.5%늘어나 전체 가계대출 증가율을 

 

상회 하였습니다. 

 

특히, 청년층의 분기평균 가계대출 증가액(+11.5조원)은 전체 가계대출 증가액(+27.0조원)의 42.7%를 차지하였습니다.

 

청년층의 전체 가계대출 잔액(1,586조원)에서 차지하는 비중은 지난해말 24.9%에서 2020년 3/4분기말 25.8%로 상승한다고 

 

한국은행 금융안정보고서는 발표 하였습니다. 

 

 

한국은행 금융안전보고서(가계부채 DB)

 

 

발행된 대출 종류

 

청년층의 주택관련대출은 260.2조원으로 전년동기대비 10.6% 증가하였습니다.

 

특히 주택관련대출 분기평균 증가액(+15.8조원) 중 청년층이 차지하는 비중은 53.4%(+8.5조원)로 지난해(21.4%)보다 크게

 

상승하였습니다. 청년층이 전체 주택관련대출 잔액에서 차지하는 비중도 29.2%로 지난해말 27.9%보다 상승 하였습니다. 

 

한편, 청년층의 주택관련대출 증가액(+8.5조원) 중 전세자금대출이 85.1%에 달하는 등 전세자금대출이

 

청년층의 주택관련대출 증가세를 주도 하였습니다.

 

 

 

청년층의 신용대출은 89.0조원으로 저년동기대비 15.6% 증가하였으며, 

 

신용대출 분기평균 증가액(+11.4조원) 중 청년층의 비중은 33.6%(+3.8조원)을 차지하였습니다. 

 

 

 대출 증가 배경

 

전월세자금 대출 증가

 

청년층 1인가구 증가 및 정부의 청년가구 주거안정 지원 확대 등으로 청년층의 전월세 자금 수요와 공급이 모두 증가한 걸로

 

판단됩니다. 청년층 1인 가구수는 20대를 중심으로 증가한 데 반해 청년가구의 자가점유율은 꾸준히 하락하면서

 

이들의 전월세 대출 수요가 확대 되었습니다. 

 

정부는 20 ~ 30대 초반을 대상으로 다양한 전월세자금 지원 프로그램을 도입하였으며, 해당 프로그램에 따른 대출 상승의 

 

이유도 있는 것으로 판단됩니다. 

 

 

 

30대의 주택매입 수요 확대

 

금년 들어 주택가격 상승 기대 등으로 서울 및 수도권을 중심으로 주택매매거래량이 크게 증가한 가운데,

 

30대의 거래가 빠르게 늘어 전 연령대 중 가장 높은 비율을 차지 하였습니다.

 

청년층의 경우 주택 매입 시 금융기관 차입을 통한 자금조달 비중이 여타 연령층에 비해 높은 수준을 유지 하였습니다.

 

 

한국은행 금융안전 보고서 인용

 

 

주식 투자자금 수요 증가

 

코로나19 확산에 따른 주가 급락 이후 개인의 주식 투자가 크게 증가하였고,

 

특히 청년층의 레버리지를 활용한 투자자금 수요가 빠르게 확대 되었습니다. 모든 연련층의 신용융자가 확대된 가운데

 

30대 이하 신용융자 증가율은 60대 이상과 함께 가장 높은 증가율을 기록하였습니다.

 

한편, 신용융자의 높은 금리 및 짧은 만기, 엄격한 신용공여한도 등을 고려할때, 상대적으로 대출 조건이 좋은 청년층의

 

신용대출 상당 부분도 주식시장으로 유입되었을 것으로 추정 됩니다.