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부동산정책 2

[부동산 정책] 윤석열 대통령 당선 부동산 공략 (feat. 재건축)

윤석열 대통령 당선에 따른 향후 부동산 정책 공략에 대해서 관심이 많아 졌네요. 최근 거래량이 낮은것은 매수, 매도의 확신이 없어서 조용하다. 지금 전세거래도 낮아진다. 즉, 대선이 지나갈때 까지 가다렸다가 분위기를 보고 실소유자 및 투자물량이 움직일 것이라고 예측이 되었습니다. 목차 1. 재건축, 재개발의 시대 2. 30년된 1기 신도시를 노려라. 대선전까지는 부동산 거래량이 역대 최저 였고, 대선 이후 분위기 파악 후 신규 매매나 부동산 거래가 늘 것으로 예상됩니다. 대선 이후 부동산 정책이 어떻게 바뀔지 알아 볼게요. 이미 재건축 시장은 부동산 시장에 반영되어 가격이 반영되고 있습니다. 시장의 기대감에 압구정 현대아파트 63평은 는 재건축의 기대감에 100억도 바라보고 있습니다. 재건축, 재개발의 ..

돈이되는 정보 2022.03.13

[부동산정책] '전세안녕', '월세최고' 부동산대책 또 나오나

전국적인 전세난과 월세 동반 상승이 가속화 되고 있어요. 정부는 시장의 개입을 통해 부동산 대책(23회)를 내놓고 있지만, 집값 안정화 보다 임대차보호법에 따른 전세 물건은 없어지고, 월세는 가속화 되고 있는 상황입니다. 전국 아파트 월세 가격은 8월에 비해 712,000원으로 측정 되었는데요, 이는 2016년 625,000 대비 1.4프로 오른 추세 입니다. 이는 역대 최고치로 앞으로도 더 오를 수도 있습니다. 집주인들도 저금리와 보유세 인상 부담을 위해 월세를 선호하고 있습니다. 정부는 전세대란을 막기위해 24번째 부동산 대책을 고민중에 있는데요, 월세 새액공제 확대 및 임대주택 공급 확대가 주 골조가 될것 같습니다. 하지만, 임대인들은 월세 새액공제가 확대되면 월세액을 더 올릴 수 있다고, 임차인들..

돈이되는 정보 2020.10.28
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